2 ambientes con balcón y parquet

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Núñez · O'Higgins 3340

Veredicto del aviso

31% bajo la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 399 más US$ 116 de expensas: US$ 515 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.587, incluido un depósito de US$ 399 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 399: 31% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 579, 189 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
El precio bajó de AR$650.000 a AR$620.000 hace 24 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Núñez, con 1 dormitorio y 1 baño. Tiene balcón y 41 m² totales (38 m² cubiertos). El edificio es de 8 pisos con 4 departamentos por piso.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes interno en Núñez, con balcón y superficies de 41 m² totales y 38 m² cubiertos.

2 ambientes con 1 dormitorio y 1 baño
Balcón y disposición interna, con luminosidad indicada
41 m² totales (38 m² cubiertos)
Edificio de 8 pisos con 4 departamentos por piso
Piso de parquet visible en los ambientes

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Ubicación

8 lugares a pie

Patio del Niño Plaza 2 min caminando
Estación Núñez 11 farmacias en 10 min 2 min caminando
10 supermercados en 10 min 2 min caminando
Cuadra 25 cafés en 10 min 3 min caminando
Piedra Pasillo al Fondo 25 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Bigg 11 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Manuela Pedraza Metrobús 7 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 13 min caminando

≈ US$ 399/mes(AR$ 620.000)

+ US$ 116 Expensas/mes

Núñez · US$ 547-US$ 900/mes · 564 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 399
Expensas US$ 116
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 581
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 65
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 228
Total mensual estimado US$ 808

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 399
Depósito de garantía US$ 399
Garantía/Caución US$ 789
Total al firmar US$ 1.587

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.