3 ambientes con balcón al río

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 baños · Núñez · Correa 2300, Núñez, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 178% sobre la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.618 más US$ 162 de expensas: US$ 1.780 por mes.
Para entrar necesitás US$ 6.440, incluido un depósito de US$ 1.618 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.618: 178% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 583, 207 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 45 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 143 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Piso 19 con vista al río US$ 1.400 · −US$ 218/mes Ubicación silenciosa

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Depto 3 Amb. A Estrenar Y Balcon Con Vista Al Río Cochera Fija US$ 1.618

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes a estrenar con balcón y vista al río, orientación norte. Incluye cochera fija y se ve con terminaciones nuevas en cocina y baños.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se presenta como a estrenar y con balcón hacia el frente con vista abierta.

Balcón con vista al río y orientación norte
Cochera fija: 1 unidad
Cocina con anafe de 4 hornallas y horno
2 baños completos, uno con bañera

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Cochera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Ramallo Metrobús 3 min caminando
Forma 18 cafés en 10 min 3 min caminando
La Farola de Saavedra 13 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Napp 7 gimnasios en 10 min 3 min caminando
7 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plaza Félix Lima 4 min caminando
Oasis 7 farmacias en 10 min 4 min caminando

≈ US$ 1.618/mes(AR$ 2.500.000)

+ US$ 162 Expensas/mes

Núñez · US$ 514-US$ 950/mes · 587 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.618
Expensas US$ 162
Servicios estimados US$ 102
Subtotal US$ 1.882
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 263
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 426
Total mensual estimado US$ 2.309

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.618
Depósito de garantía US$ 1.618
Garantía/Caución US$ 3.204
Total al firmar US$ 6.440

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.