3 комнаты, балкон с видом на реку

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 ванных · Núñez · Correa 2300, Núñez, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 178% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 618 плюс US$ 162 сборов здания: US$ 1 780 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 440, включая возвращаемый залог US$ 1 618.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 618: на 178% выше медианы сегмента в Núñez (US$ 583, 187 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке; это опубликовано 46 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 161 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и парковкой, Núñez US$ 1 400 · −US$ 218/мес Тихая улица

Квартира с 1 спальней с мебелью в Núñez US$ 1 600 · −US$ 18/мес Тихая улица Ваш кандидат: #15

Depto 3 Amb. A Estrenar Y Balcon Con Vista Al Río Cochera Fija US$ 1 618

Смотреть все 17 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 17 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Новая квартира на 3 комнаты с балконом и видом на реку, северная ориентация. Включает 1 фиксированное парковочное место и выглядит с новыми отделками на кухне и в ванных.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Объект заявлен как новый и имеет балкон с открытым видом.

Балкон с видом на реку, северная ориентация
Фиксированная парковка: 1 место
Кухня с 4 конфорками и духовкой
2 санузла, один с ванной

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Парковка

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Ramallo Метробус 3 мин пешком
Forma 18 кафе в 10 мин 3 мин пешком
La Farola de Saavedra 13 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Napp 7 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
7 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Félix Lima Площадь 4 мин пешком
Oasis 7 аптек в 10 мин 4 мин пешком

≈ US$ 1 618/месяц(AR$ 2 500 000)

+ US$ 162 Сборы здания/месяц

Núñez · US$ 550-US$ 971/месяц · 509 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 618
Сборы здания US$ 162
Расчётные коммунальные US$ 102
Промежуточный итог US$ 1 882
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 263
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 426
Расчётный итог в месяц US$ 2 309

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 618
Залоговый депозит US$ 1 618
Гарантия/кауцион US$ 3 204
Всего при подписании US$ 6 440

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.