Departamento de 2 ambientes en Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Núñez · Montañeses al 3100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 22% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.100 más US$ 155 de expensas: US$ 1.255 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.300, incluido un depósito de US$ 1.100 que se devuelve.
Pide US$ 1.100: 22% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 900, 89 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 48 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de US$1.150 a US$1.100 hace 3 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 2 ambientes amoblado en Núñez US$ 1.000 · −US$ 100/mes Ubicación silenciosa

Departamento amoblado con balcón US$ 850 · −US$ 250/mes A/C Tu candidato: #34

Departamento en Nuñez US$ 1.100

Ver los 44 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 44 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en alquiler temporario en Torres de Montañeses, en Núñez. Cuenta con 1 dormitorio y 1 ambiente de estar. El edificio dispone de garaje fijo, seguridad 24 horas, SUM, parrillas, microcine, piscina exterior, pileta climatizada, gimnasio y parque. Expensas y servicios a cargo del inquilino; expensas aproximadas: $240.000.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

La Esquina 9 supermercados en 10 min 1 min caminando
Yapan 17 cafés en 10 min 2 min caminando
Bodegon Nuñez 36 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Adán Quiroga Plaza 4 min caminando
Bigg 5 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Soy Tu 3 farmacias en 10 min 7 min caminando
Ibera Metrobús 13 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 16 min caminando

US$ 1.100/mes

Cotizado en USD

+ US$ 155 Expensas/mes

Núñez · US$ 518-US$ 945/mes · 561 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.100
Expensas US$ 155
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 1.347
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 90
Total mensual estimado US$ 1.437

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.100
Depósito de garantía US$ 1.100
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 1.100
Total al firmar US$ 3.300

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.