2 ambientes a estrenar con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Núñez · Correa 2300, Piso 8

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 44% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 841 más US$ 110 de expensas: US$ 951 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.348, incluido un depósito de US$ 841 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 841: 44% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 581, 209 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 37 días.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 148 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 62 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes a estrenar en Núñez, sobre Correa al 2300. Living-comedor luminoso con salida al balcón, cocina integrada equipada, dormitorio con placard y baño completo. Unidad con aire acondicionado y ventanas de doble vidrio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes nuevo en Núñez con balcón y cocina integrada, dentro de un edificio con amenities.

Living-comedor con salida al balcón
Cocina integrada equipada y dormitorio con placard
Baño completo con ducha sin bañera
Aire acondicionado y carpinterías modernas con doble vidrio

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Ramallo Metrobús 2 min caminando
Napp 7 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Oasis 7 farmacias en 10 min 3 min caminando
Forma 18 cafés en 10 min 3 min caminando
La Farola de Saavedra 12 restaurantes en 10 min 3 min caminando
7 supermercados en 10 min 3 min caminando
Joaquín Campana Plaza 4 min caminando

≈ US$ 841/mes(AR$ 1.300.000)

+ US$ 110 Expensas/mes

Núñez · US$ 514-US$ 950/mes · 587 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 841
Expensas US$ 110
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 1.044
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 137
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 300
Total mensual estimado US$ 1.345

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 841
Depósito de garantía US$ 841
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.666
Total al firmar US$ 3.348

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.