Imóvel: 1 quarto, Olivos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Olivos · F. F. de Amador al 1500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 14% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 588 mais US$ 92 de condomínio: US$ 680 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.176, incluindo um depósito de US$ 588 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 588: 14% acima da mediana do segmento em Olivos (US$ 516, 85 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 9.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 17 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Olivos US$ 523 · −US$ 65/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Olivos US$ 510 · −US$ 78/mês Localização silenciosa Seu candidato: #12

Departamento 2 Ambientes con Balcón en Alquiler en Olivos US$ 588

Ver os 51 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 51 anúncios verificados em Olivos, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Olivos · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 588, Taxa de condomínio US$ 92, Serviços estimados US$ 67, Total mensal estimado US$ 829. Depósito de segurança: US$ 588. Comodidades: Fogão, Forno, Lavadora, Porteiro, Permite animais, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Conforto

Banheira

Exterior

Pátio

Localização

7 locais a pé

Supermercado Cosmos 4 supermercados em 10 min 3 min a pé
Biblos Olivos 14 restaurantes em 10 min 7 min a pé
Farmacia Antuña 8 farmácias em 10 min 8 min a pé
Starbucks 7 cafés em 10 min 8 min a pé
Curves 3 academias em 10 min 8 min a pé
De los Inmigrantes Praça 13 min a pé
Plaza Vicente López y Planes Parque grande 15 min a pé

≈ US$ 588/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 92 Taxa de condomínio/mês

Olivos · US$ 463-US$ 915/mês · 196 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 588
Taxa de condomínio US$ 92
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 747
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal estimado US$ 829

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 588
Depósito de segurança US$ 588
Total na assinatura US$ 1.176

Mobiliar: ≈ US$ 1.525 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.