40 m² interno, sin ascensor

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Olivos · Ricardo Gutierrez Al 1500, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

11% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 460 más US$ 104 de expensas: US$ 564 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.830, incluido un depósito de US$ 460 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 460: 11% bajo la mediana de su segmento en Olivos (US$ 518, 79 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 63 días.
El precio bajó de AR$730.000 a AR$710.000 hace 22 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento interno de 2 ambientes de 40 m² en Olivos, a metros de Avenida Maipú. Incluye living comedor, cocina funcional, dormitorio con placard y baño completo. No amoblado y sin ascensor; expensas hasta mayo 2026 incluyen Aysa.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento interno de 40 m² con distribución de 2 ambientes y cocina funcional, sin ascensor y sin cochera.

Superficie total: 40 m², con living comedor y dormitorio con placard.
Cocina funcional y baño completo (bañera).
Expensas vigentes hasta mayo 2026 incluyen Aysa.
No acepta mascotas y no tiene ascensor ni cochera.

Contras

Algunas condiciones del contrato y servicios se detallan en el texto, pero otros aspectos (como calefacción/AC) no están confirmados.

No se informa disponibilidad de calefacción o aire acondicionado.
No se detallan electrodomésticos adicionales (lavarropas/secarropas) ni lavavajillas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Confort

Bañera

Ubicación

6 lugares a pie

Gloire 9 cafés en 10 min 1 min caminando
Farmacia Cusatti 5 farmacias en 10 min 2 min caminando
La Farola de Olivos 16 restaurantes en 10 min 2 min caminando
SportClub 4 gimnasios en 10 min 3 min caminando
3 supermercados en 10 min 4 min caminando
De los Inmigrantes Plaza 7 min caminando

≈ US$ 460/mes(AR$ 710.000)

+ US$ 104 Expensas/mes

Olivos · US$ 487-US$ 944/mes · 176 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 460
Expensas US$ 104
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 629
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 75
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 238
Total mensual estimado US$ 866

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 460
Depósito de garantía US$ 460
Garantía/Caución US$ 910
Total al firmar US$ 1.830

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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