Departamento con 1 dormitorio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Olivos · Carlos Villate al 2300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 484 más US$ 32 de expensas: US$ 516 por mes.
Para entrar necesitás US$ 968, incluido un depósito de US$ 484 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 484: 12% bajo la mediana de su segmento en Olivos (US$ 548, 118 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 23 días.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 46 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Departamento en Alquiler en Olivos, Partido de Vicente López US$ 484

Ver los 66 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 66 avisos verificados en Olivos, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Olivos (Vicente López), en el 1er piso por escalera. Living comedor con cocina semi integrada y dormitorio con placard y piso de parquet. Las expensas incluyen ABL y AYSA.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un departamento de época, luminoso y cómodo, con distribución de living comedor y un dormitorio, además de requisitos de garantía para el contrato.

1er piso por escalera
Living comedor con pequeña cocina semi integrada
Dormitorio con placard y piso de parquet
Expensas incluyen ABL y AYSA
Contrato de 2 años con aumentos trimestrales por IPC

Contras

Algunas condiciones del contrato y requisitos se detallan en el texto, mientras que otras características (como amenities de edificio) no aparecen especificadas.

No se informan metros exactos ni se detallan expensas fuera de lo incluido (ABL y AYSA).
No se mencionan servicios de edificio como ascensor o cochera.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Cocina

Hornalla

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

6 lugares a pie

Jameson 4 farmacias en 10 min 1 min caminando
Luminarli Supermercado 2 min caminando
Plazoleta Itacyumbú Plaza 7 min caminando
Centro de Tenis de Mesa 'Pato Nizetich' Gimnasio 7 min caminando
Paseo de la República Parque grande 15 min caminando
Bonafide Café 15 min caminando

≈ US$ 484/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 32 Expensas/mes

Olivos · US$ 482-US$ 900/mes · 191 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 484
Expensas US$ 32
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 583
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 666

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 484
Depósito de garantía US$ 484
Total al firmar US$ 968

Amoblarlo: ≈ US$ 1.633 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.