Palermo, parquet y lavadero separado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Pasaje Virasoro Al 2300, Botánico, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 28% bajo la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 412 más US$ 52 de expensas: US$ 464 por mes.
Para entrar necesitás US$ 824, incluido un depósito de US$ 412 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 412: 28% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 575, 790 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 12.
En los últimos 30 días aparecieron 41 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 455 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Studio 40 m² con balcón y jacuzzi US$ 458 · +US$ 46/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente en Palermo Soho US$ 510 · +US$ 98/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #75

Departamento Dos Ambientes En Alquiler En Palermo. Cerca Subte D US$ 412

Ver los 291 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 291 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de dos ambientes en alquiler en Palermo, en un pasaje tranquilo y con orientación norte. Living comedor con pisos de parquet, dormitorio luminoso y tranquilo, cocina y lavadero separados, y baño completo con ventilación natural. No tiene ascensor y no admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un dos ambientes con distribución separando cocina y lavadero, y con pisos de parquet en el living comedor.

Living comedor con pisos de parquet y ambiente luminoso
Cocina y lavadero separados; baño completo con mucha luz y ventilación natural
Orientación norte; pasaje tranquilo en Palermo
Edificio sin ascensor y no apto para movilidad reducida
Contrato de 24 meses con aumento trimestral por IPC; un mes de adelanto y un mes de depósito en USD

Contras

Algunas condiciones del edificio y del contrato pueden impactar la operativa diaria y el costo total.

No hay ascensor en el edificio.
No admite mascotas.
El edificio no es apto para personas con movilidad reducida.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Confort

Bañera

Ubicación

9 lugares a pie

Farmacia Antigua Charcas 20 farmacias en 10 min 3 min caminando
Café Martinez 59 cafés en 10 min 3 min caminando
Masago Sushi 33 restaurantes en 10 min 4 min caminando
7 supermercados en 10 min 4 min caminando
Brooklyn Fitboxing 7 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Plaza Italia Subte D 8 min caminando
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 10 min caminando
Guatemala Metrobús 14 min caminando
Ecoparque Parque principal 14 min caminando

≈ US$ 412/mes(AR$ 630.000)

+ US$ 52 Expensas/mes

Palermo · US$ 556-US$ 1.100/mes · 3.738 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 412
Expensas US$ 52
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 527
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 610

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 412
Depósito de garantía US$ 412
Total al firmar US$ 824

Amoblarlo: ≈ US$ 1.635 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.