Палермо, паркет и отдельная прачечная

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo · Pasaje Virasoro Al 2300, Botánico, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 29% ниже медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 408 плюс US$ 52 сборов здания: US$ 460 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 785, включая возвращаемый залог US$ 408.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 408: на 29% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 583, 818 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке; это опубликовано 15 дней назад.
За последние 30 дней появилось 34 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 629 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом в Palermo US$ 453 · +US$ 41/мес Тихая улица

Студия с балконом в Палермо US$ 356 · −US$ 53/мес Тихая улица Ваш кандидат: #73

Departamento Dos Ambientes En Alquiler En Palermo. Cerca Subte D US$ 408

Смотреть все 287 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 287 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира в аренду в Палермо, в тихом проходе, с ориентацией на север. В гостиной-столовой паркетный пол, спальня светлая и спокойная, кухня и прачечная раздельные, а ванная комната полностью оборудована и имеет естественный свет и вентиляцию. В здании нет лифта, с животными нельзя.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка с раздельной кухней и прачечной, а в зоне гостиной-столовой — паркет.

Гостиная-столовая с паркетным полом
Раздельные кухня и прачечная; ванная с естественным светом и вентиляцией
Северная ориентация; тихий проход в Палермо
Нет лифта; здание не подходит для людей с ограниченной мобильностью
Контракт на 24 месяца с квартальной индексацией по IPC; 1 месяц авансом и 1 месяц депозита в USD

Минусы

Доступность здания и условия договора могут влиять на удобство и стартовые расходы.

В здании нет лифта.
Домашние животные не допускаются.
Здание не подходит для людей с ограниченной мобильностью.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3 684 объявления · медиана US$ 784 аренды · диапазон US$ 557-US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 562 · диапазон US$ 1 177-US$ 2 159 · US$ 912 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Комфорт

Ванна

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Farmacia Antigua Charcas 20 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Café Martinez 59 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Masago Sushi 33 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
7 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Brooklyn Fitboxing 7 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Plaza Italia Метро D 8 мин пешком
Paseo Pita y Pedernera Парк 10 мин пешком
Guatemala Метробус 14 мин пешком
Ecoparque Большой парк 14 мин пешком

≈ US$ 408/месяц(AR$ 630 000)

+ US$ 52 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 557-US$ 1 100/месяц · 3 684 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 408
Сборы здания US$ 52
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 522
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 40
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Промежуточный итог US$ 122
Расчётный итог в месяц US$ 644

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 408
Залоговый депозит US$ 408
Гарантия/кауцион US$ 969
Всего при подписании US$ 1 785

Меблировка: ≈ US$ 1 635 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.