Departamento de 2 ambientes en Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 3 camas · 1 baño · Palermo

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 11% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 4.833, incluido un depósito de US$ 800 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 800: 11% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 900, 1216 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva al menos 100.
En los últimos 30 días aparecieron 239 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 594 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Palermo Viejo, balcón terraza US$ 620 · −US$ 180/mes Ubicación silenciosa

Vivienda: 1 dormitorio, Palermo US$ 650 · −US$ 150/mes Tamaño del baño Tu candidato: #523

1 dormitorio · Palermo US$ 800

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 601 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con 1 dormitorio, 1 baño y cocina independiente en Palermo. Cuenta con cama doble, living con sofá cama, TV en cada ambiente y lavarropas. Incluye aire acondicionado, calefacción, heladera, cafetera, microondas y WiFi; se informa capacidad para 3 huéspedes y ropa de cama. Condiciones de ingreso: 1 mes de alquiler y 1 mes de depósito de garantía. Contrato de 3 meses con comisión del 25% y contrato de 6 meses con comisión del 20%.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 3 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Fayer 21 cafés en 10 min 2 min caminando
Rio Alba 14 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmacia Trinidad 15 farmacias en 10 min 3 min caminando
Plaza Martín de Alzaga 4 min caminando
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 6 min caminando
Palermo Subte D/LSM 9 min caminando
Pacifico Metrobús 10 min caminando
SportClub Gimnasio 11 min caminando

US$ 800/mes

Cotizado en USD

+ US$ 133 Expensas estimadas/mes

Palermo · US$ 556-US$ 1.070/mes · 3.678 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 800
Expensas estimadas US$ 133
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 1.027
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 200
Total mensual estimado US$ 1.227

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 800
Depósito de garantía US$ 800
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 2.433
Honorario Unitrank (un mes) US$ 800
Total al firmar US$ 4.833

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.