Apartamento de 2 ambientes em Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 3 camas · 1 banheiro · Palermo · CERVIÑO 4490

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 11% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 4.033, incluindo um depósito de US$ 800 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 800: 11% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 900, 1228 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há pelo menos 101.
Nos últimos 30 dias surgiram 228 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 594 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Mobiliado apartamento de dois ambientes com 1 suíte e varanda em Palermo US$ 620 · −US$ 180/mês Localização silenciosa

Apartamento mobiliado de 2 ambientes com 1 dormitório em Palermo Soho US$ 650 · −US$ 150/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #524

2 Ambientes en Av Cervino US$ 800

Ver os 601 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 601 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes com 1 quarto, 1 banheiro e cozinha independente em Palermo. O imóvel é mobiliado e conta com cama de casal e sofá-cama, TV em cada ambiente e ar-condicionado, além de aquecimento. Inclui Wi-Fi e lavanderia com lavarropas, com geladeira, cafeteira e utensílios básicos de cozinha, além de roupa de cama e itens de limpeza. Para ingresso em 31 de maio de 2026: pagamento do 1º mês de aluguel e 1 mês de depósito de garantia; contrato de 3 meses com comissão de 25% e de 6 mes

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 3 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

Fayer 21 cafés em 10 min 2 min a pé
Rio Alba 14 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Farmacia Trinidad 15 farmácias em 10 min 3 min a pé
Plaza Martín de Alzaga Praça 4 min a pé
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 6 min a pé
Palermo Metrô D/LSM 9 min a pé
Pacifico BRT 10 min a pé
SportClub Academia 11 min a pé

US$ 800/mês

Cotado em USD

+ US$ 133 Taxa de condomínio estimada/mês

Palermo · US$ 556-US$ 1.100/mês · 3.738 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 800
Taxa de condomínio estimada US$ 133
Serviços estimados US$ 94
Subtotal US$ 1.027
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 200
Total mensal estimado US$ 1.227

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 800
Depósito de segurança US$ 800
Comissão da imobiliária do dono US$ 2.433
Total na assinatura US$ 4.033

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.