2 ambientes con ascensor

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Jerónimo Salguero 1874

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 19% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 471 más US$ 92 de expensas: US$ 563 por mes.
Para entrar necesitás US$ 942, incluido un depósito de US$ 471 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 471: 19% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 582, 791 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 18.
En los últimos 30 días aparecieron 242 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 488 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$780.000 a AR$720.000 hace 3 días.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 436 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 34 m², disposición lateral y orientación Este. Es muy luminoso y se ubica cerca de Av. Charcas, con acceso a Alto Palermo y el Jardín Botánico. El edificio cuenta con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble tiene 1 dormitorio y 1 baño, con cocina equipada y condiciones de alquiler con contrato de 24 meses.

34 m² totales (34 m² cubiertos), disposición lateral y orientación Este
Edificio con ascensor
Contrato por 24 meses con actualización trimestral por IPC
Mes de adelanto y mes de depósito; garantía de caución

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Salguero y Güemes Colectivo 1 min caminando
Farmacia Ramos 1 min caminando
Cafe Armenio Café 2 min caminando
Velvet Restaurante 2 min caminando
Magnun Gimnasio 2 min caminando
Plazoleta de los Vecinos Sensibles Plaza 3 min caminando
Bulnes Subte 6 min caminando

≈ US$ 471/mes(AR$ 720.000)

+ US$ 92 Expensas/mes

Palermo · US$ 556-US$ 1.070/mes · 3.678 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 471
Expensas US$ 92
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 626
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 708

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 471
Depósito de garantía US$ 471
Total al firmar US$ 942

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 y ~23 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.