Departamento amoblado 45 m² Palermo Hollywood

Departamento amoblado 45 m² Palermo Hollywood

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Palermo · Santos Dumont Al 2475. Entre Zapata Y Cabildo, Avda., Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 28% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 650 más US$ 97 de expensas: US$ 747 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.950, incluido un depósito de US$ 650 que se devuelve.
Pide US$ 650: 28% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 900, 1238 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 11 días.
En los últimos 30 días aparecieron 94 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 905 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Sobre este lugar

Departamento temporal en Palermo Hollywood, 2 ambientes de 45 m², en 3er piso contrafrente. Se ofrece completamente amoblado y equipado con TV, microondas, heladera con freezer, calefacción central y aire acondicionado. Incluye cocina separada, dormitorio con placares y baño completo, además de 2 balcones franceses.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes de 45 m² en contrafrente, con equipamiento completo y balcones franceses, en una zona con acceso cercano a subte y gastronomía.

Ubicación: Santos Dumont 2400, entre Santos Dumont y Zapata; a media cuadra de Av. Cabildo.
Distribución: living-comedor con cocina separada y dormitorio con placares; baño completo.
Confort: calefacción central y aire acondicionado; TV y cable.
Exterior: 2 balcones franceses (uno desde el dormitorio y otro desde el comedor).
Transporte: a 2 cuadras de subte D (estación de subte D).

Contras

Los gastos y servicios se detallan por separado, por lo que conviene revisar el total mensual según consumo.

Expensas $150.000 incluyen AYSA; internet $5.200; luz y gas según consumo.
No se especifica estacionamiento ni ascensor en el texto provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 5 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Ventilador de techo

Cocina

Microondas
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Zottola 8 farmacias en 10 min 1 min caminando
Cafezenda 25 cafés en 10 min 3 min caminando
Amores Porteños 29 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Fairview Market 9 supermercados en 10 min 4 min caminando
Matienzo Metrobús 5 min caminando
Plazoleta Santa Bárbara Plaza 5 min caminando
Plaza Lou 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 7 min caminando

US$ 650/mes

Cotizado en USD

+ US$ 97 Expensas/mes

Palermo · US$ 557-US$ 1.100/mes · 3.684 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 650
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 839
Costos de entrada, repartidos en 5 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 130
Total mensual estimado US$ 969

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 650
Depósito de garantía US$ 650
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 650
Total al firmar US$ 1.950

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 5 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.