Imóvel: 1 quarto, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Palermo · Santos Dumont Al 2475. Entre Zapata Y Cabildo, Avda., Palermo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 28% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 650 mais US$ 98 de condomínio: US$ 748 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.950: o primeiro mês mais um depósito de US$ 650, que é devolvido.
Pede US$ 650: 28% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 899, 1222 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 6.
Nos últimos 30 dias surgiram 127 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 577 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 500 · −US$ 150/mês Localização silenciosa

Mobiliado apartamento de dois ambientes com 1 suíte e varanda em Palermo US$ 620 · −US$ 30/mês Localização silenciosa Seu candidato: #274 Departamento En Alquiler Temporal En Palermo US$ 650

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 477 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Palermo · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 650, Taxa de condomínio US$ 98, Serviços estimados US$ 92, Total mensal US$ 970. Depósito de segurança: US$ 650. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Micro-ondas, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 5 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Zottola Farmácia 1 min a pé
Cabildo y Santos Dumont Ônibus 2 min a pé
Cafezenda Café 3 min a pé
Amores Porteños Restaurante 3 min a pé
Fairview Market Supermercado 4 min a pé
Matienzo BRT 5 min a pé
Plazoleta Santa Bárbara Praça 5 min a pé
Plaza Lou Academia 5 min a pé
Ministro Carranza Metrô 7 min a pé

US$ 650/mês

Cotado em USD

+ US$ 98 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 559-US$ 1.050/mês · 3.636 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 650
Taxa de condomínio US$ 98
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 840
Custos de entrada, divididos em 5 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 130
Total mensal US$ 970

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 650
Depósito de segurança US$ 650
Comissão da imobiliária do dono US$ 650
Total na assinatura US$ 1.950

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 5 meses

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.