Piso alto con balcón y vista

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo Las Cañitas · Avenida Luis María Campos 200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 22% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 444 más US$ 116 de expensas: US$ 560 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.767, incluido un depósito de US$ 444 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 444: 22% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 572, 833 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 165 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 644 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Palermo Cañitas, en piso alto con vista panorámica y mucha luminosidad. El living comedor tiene salida al balcón y pisos de madera. La cocina incluye conexión para lavarropas y el dormitorio cuenta con placard amplio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza con living comedor al frente con salida a balcón, cocina por pasillo y dormitorio con placard, con vistas despejadas desde los ambientes principales.

Living comedor con salida a balcón y pisos de madera.
Cocina con muebles bajo mesada y alacenas, con conexión para lavarropas.
Dormitorio con amplio placard y vistas despejadas.
Baño completo con bañera.

Contras

Algunas comodidades habituales no se mencionan en el aviso y conviene verificarlas en la visita.

No se informan aire acondicionado ni calefacción en el aviso.
No se menciona lavarropas ni secarropas instalado, solo conexión en la cocina.
El aviso aclara que el inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Confort

Ventilador de techo
Bañera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Irma 12 supermercados en 10 min 1 min caminando
Core 6 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Granaderos 11 farmacias en 10 min 2 min caminando
Piani 24 cafés en 10 min 2 min caminando
Pizza Factory 45 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Paseo Arzoumanian Plaza 3 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 6 min caminando
Pacifico Metrobús 10 min caminando
Parque Lineal Bullrich Parque grande 13 min caminando

≈ US$ 444/mes(AR$ 690.000)

+ US$ 116 Expensas/mes

Palermo Las Cañitas · US$ 557-US$ 1.100/mes · 3.684 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 444
Expensas US$ 116
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 624
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 72
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 235
Total mensual estimado US$ 858

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 444
Depósito de garantía US$ 444
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 879
Total al firmar US$ 1.767

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.