Monoambiente 26 m² con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Avenida Cerviño 3200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 65% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 271 más US$ 97 de expensas: US$ 368 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.079, incluido un depósito de US$ 271 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 271: 65% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 774, 2360 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 11 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 1860 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 17 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en Palermo, con 26 m² totales (23 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos) en el 4° piso. Cocina integrada y baño completo con bañera. El edificio cuenta con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un ambiente único que combina estar y dormitorio, con cocina integrada y un sector semicubierto.

26 m² totales: 23 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos
4° piso
Baño completo con bañera
Cocina integrada
Ascensor en el edificio

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Esquina Cortes 42 cafés en 10 min 1 min caminando
15 farmacias en 10 min 1 min caminando
7 supermercados en 10 min 1 min caminando
La Dorita 20 restaurantes en 10 min 2 min caminando
César Iglesias Paz Plaza 5 min caminando
Gym & Yoga 4 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 6 min caminando
Bulnes Subte D 14 min caminando

≈ US$ 271/mes(AR$ 420.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Palermo · US$ 550-US$ 1.100/mes · 3.735 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 271
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 428
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 44
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 207
Total mensual estimado US$ 635

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 271
Depósito de garantía US$ 271
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 537
Total al firmar US$ 1.079

Amoblarlo: ≈ US$ 1.819 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.