1 dormitorio, balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Armenia al 2200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 27% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 168 de expensas: US$ 589 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.842, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 421: 27% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 576, 805 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 81 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 644 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$700.000 a AR$650.000 hace 7 días.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón en Palermo US$ 356 · −US$ 62/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente en Palermo Soho US$ 505 · +US$ 89/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #149

Departamento en Alquiler de 2 Ambientes Al Frente con Balcón US$ 421

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 337 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente con balcón en Palermo, sobre Armenia al 2200. Tiene 50 m² totales (42 m² cubiertos + 8 m² de balcón), cocina con lavadero independiente y 1 baño completo. El edificio cuenta con ascensor y la unidad está en primer piso.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La propiedad ofrece un living-comedor con salida al balcón, cocina equipada y dormitorio con placard empotrado, en un edificio con doble ascensor y buen mantenimiento general.

50 m² totales: 42 m² cubiertos + 8 m² de balcón, al frente
Cocina con lavadero independiente y baño completo con bañera
Dormitorio con placard empotrado
Edificio con ascensor (doble ascensor según la descripción)
Contrato por 24 meses con ajuste trimestral por IPC

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla
Mesa de comedor

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Ubicación

9 lugares a pie

Paladar Negro 69 cafés en 10 min 1 min caminando
Ciao! 51 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Farmacia Antigua Charcas 19 farmacias en 10 min 5 min caminando
Always Gym 7 gimnasios en 10 min 5 min caminando
10 supermercados en 10 min 5 min caminando
Plazoleta Luna de Enfrente Plaza 6 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 9 min caminando
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 13 min caminando
Guatemala Metrobús 14 min caminando
Ecoparque Parque principal 17 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 168 Expensas/mes

Palermo · US$ 557-US$ 1.100/mes · 3.684 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 168
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 655
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 42
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 125
Total mensual estimado US$ 779

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.000
Total al firmar US$ 1.842

Amoblarlo: ≈ US$ 1.783 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Orientación sur: poca luz solar directa.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.