PH dúplex con patio y aire

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 3 camas · 1 baño · Palermo Soho · Borges 2000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 33% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.800, incluido un depósito de US$ 600 que se devuelve.
Pide US$ 600: 33% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 900, 1232 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 58 días.
En los últimos 30 días aparecieron 99 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 940 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 390 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH dúplex en Palermo Soho, en una casa chorizo de principios de siglo XX. Muy luminoso y con aire acondicionado, con acceso por patio con muchas plantas (uso compartido). En planta baja tiene cocina, comedor, área de trabajo y cama individual o sofá; en planta alta, cama matrimonial, vestidor/guardado y baño completo con bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está organizado en dos niveles y se apoya en un patio exterior compartido para el acceso y la vida cotidiana.

Dúplex: planta baja con cocina, comedor, área de trabajo y cama individual o sofá; planta alta con cama matrimonial y baño con bañera.
Aire acondicionado y mucha luminosidad.
Patio con plantas (uso compartido) como espacio exterior.
Limpieza semanal incluida con recambio de sábanas, frazadas y toallas.
Ubicación: cerca del subte D y a 500 m de Plaza Italia / 400 m de Plaza Serrano.

Contras

Al ser un alquiler temporal, conviene confirmar disponibilidad y condiciones del paquete antes de coordinar la estadía.

El texto indica “cama individual o sofá” en planta baja: puede variar según la configuración para la estadía.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Plazoleta Julio Cortázar Plaza 1 min caminando
Rey Soho 105 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Starbucks 66 cafés en 10 min 2 min caminando
5 supermercados en 10 min 3 min caminando
SportClub Palermo 5 gimnasios en 10 min 6 min caminando
5 farmacias en 10 min 7 min caminando
Honduras Metrobús 8 min caminando
Plaza Italia Subte D 18 min caminando

US$ 600/mes

Cotizado en USD

+ US$ 154 Expensas estimadas/mes

Palermo Soho · US$ 550-US$ 1.100/mes · 3.735 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 600
Expensas estimadas US$ 154
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 846
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 49
Total mensual estimado US$ 895

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 600
Depósito de garantía US$ 600
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 600
Total al firmar US$ 1.800

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.