7 этаж, открытый вид, 2 комнаты

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Palermo · Palpa 2300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 107 мин/день, на 32% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 530 плюс US$ 146 коммунальных: US$ 676 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 060: первый месяц плюс залог US$ 530, который вам вернут.
Просят US$ 530: на 32% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 780, 2201 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #541 из 601 сопоставимых в Palermo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 20 дней назад.
За последние 30 дней появилось 287 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 1072 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 107 мин/день: около 55 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+3 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 563 · −107 мин/день · +US$ 33/мес Тихая улица

Квартира-студия с балконом в Palermo US$ 464 · −85 мин/день · −US$ 66/мес Тихая улица Ваш кандидат: #541 Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 530

Смотреть все 601 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 601 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами в Палермо на 7 этаже. Общая площадь — 37,28 м²: гостиная-столовая, отдельная кухня, спальня со шкафом и полноценная ванная. Есть хорошее естественное освещение и открытый вид.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка рассчитана на одну спальню и объединенную зону отдыха, при этом кухня отдельная, а ванная — полноценная.

37,28 м² общей площади в 2 комнатах
7 этаж, хорошее естественное освещение и открытый вид
Гостиная-столовая + отдельная кухня
Спальня со шкафом и полноценная ванная

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3,508 объявлений · медиана US$ 795 аренды · диапазон US$ 563–US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 545 · диапазон US$ 1 166–US$ 2 085 · US$ 642 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Teodoro García Автобус 2 мин пешком
Palpa Метробус 2 мин пешком
Don Blanco Кафе 2 мин пешком
Rafael del Riego y Nuñez Площадь 3 мин пешком
Super Store Супермаркет 3 мин пешком
Farmavital Аптека 3 мин пешком
Deliwok Ресторан 3 мин пешком
Steel and Blood Спортзал 4 мин пешком
Olleros Метро 5 мин пешком
Plaza Juan José Paso Парк 12 мин пешком

≈ US$ 530/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 146 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 563–US$ 1 100/месяц · 3,508 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 530
Сборы здания US$ 146
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 740
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 903

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 530
Залоговый депозит US$ 530
Всего при подписании US$ 1 060

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.