3º andar com varanda de frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Palermo · Charcas 3900, Barrio Norte, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 35% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 492 mais US$ 118 de condomínio: US$ 610 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 986: o primeiro mês mais um depósito de US$ 493, que é devolvido.
Pede US$ 492: 35% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 757, 2358 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 53.
Nos últimos 30 dias surgiram 204 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 1172 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 557 · +US$ 65/mês Localização silenciosa

Kitnet mobiliada com varanda em Palermo US$ 459 · −US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #363 Charcas 3900, Al Frente Con Balcón, Luminoso, Ws 116520-5453 US$ 492

Ver os 601 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 601 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento no 3º andar de frente para a rua, com sala de estar/jantar com saída direta para uma varanda ampla. Cozinha independente e área de lavanderia separada. Quarto amplo com bons armários e banheiro completo em bom estado.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A planta separa cozinha e lavanderia da área social, enquanto a sala de estar/jantar dá acesso direto à varanda de frente.

Sala de estar/jantar com saída direta para a varanda
Varanda ampla e bem iluminada
Cozinha independente e lavanderia separada
Quarto amplo com armários embutidos
Banheiro completo em bom estado

Comodidades

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Eric Supermercado 1 min a pé
Farmacia San Francisco Farmácia 1 min a pé
Scalabrini Ortiz y Charcas Ônibus 2 min a pé
Lo de bebe parilla Restaurante 2 min a pé
Barev Café 3 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô 5 min a pé
Plaza General Güemes Praça 6 min a pé
Bigg Academia 6 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 16 min a pé
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 16 min a pé

≈ US$ 493/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 118 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 557-US$ 1.050/mês · 3,591 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 493
Taxa de condomínio US$ 118
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 677
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 841

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 493
Depósito de segurança US$ 493
Total na assinatura US$ 986

Mobiliar: ≈ US$ 1.661 mais ~22 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.