Двухкомнатная квартира с мебелью в Belgrano

Двухкомнатная квартира с мебелью в Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo · Jorge Newberry 2500, Piso 6

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 56 мин/день, на 22% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 600 плюс US$ 81 коммунальных: US$ 681 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 800: первый месяц плюс залог US$ 600, который вам вернут.
Просят US$ 600: на 22% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 770, 2202 объявлений).
Для вашего профиля это #325 из 601 сопоставимых в Palermo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 77 дней назад.
За последние 30 дней появилось 181 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 1072 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 56 мин/день: около 28 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+8 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 563 · −56 мин/день · −US$ 37/мес Тихая улица

Квартира-студия в Palermo Soho US$ 517 · −35 мин/день · −US$ 83/мес Тихая улица Ваш кандидат: #325 Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano, Capital Federal US$ 600

Смотреть все 601 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 601 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в аренду на временный срок в Belgrano, 2 комнаты, 40 m², 6-й этаж, окна на улицу. Месячная стоимость составляет 600 USD. Адрес указан как Jorge Newberry 2500.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3,508 объявлений · медиана US$ 795 аренды · диапазон US$ 563–US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 545 · диапазон US$ 1 166–US$ 2 085 · US$ 586 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Matienzo Автобус 1 мин пешком
Matienzo Метробус 2 мин пешком
Cabildo Club Спортзал 2 мин пешком
Plazoleta Santa Bárbara Площадь 3 мин пешком
Il Nostro Café Кафе 3 мин пешком
Ladobueno Ресторан 3 мин пешком
Olleros Метро 6 мин пешком

US$ 600/месяц

Цена в USD

+ US$ 81 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 563–US$ 1 100/месяц · 3,508 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 600
Сборы здания US$ 81
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 746
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 49
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 212
Всего в месяц US$ 959

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 600
Залоговый депозит US$ 600
Комиссия агентства собственника US$ 600
Всего при подписании US$ 1 800

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.