Departamento lateral en Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Billinghurst 2400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 110 de expensas: US$ 563 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.803, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 453: 20% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 566, 794 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 4 días.
En los últimos 30 días aparecieron 32 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 680 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 384 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento lateral muy luminoso en Recoleta, con living comedor y cocina. Incluye aire acondicionado empotrado y calefacción por losa radiante, con agua caliente por calefón. El edificio cuenta con ascensor y encargado con horario de 7 a 20 hs, y no se aceptan mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está planteado con circulación por pasillo, placards en el recorrido y un dormitorio con cama matrimonial, además de cocina integrada al living comedor.

Aire acondicionado empotrado y calefacción por losa radiante, con agua caliente por calefón.
Placard en el pasillo y en el dormitorio, más mesa para 4 en el living comedor.
Baño con ducha y revestimiento cerámico.
Edificio con 3 ascensores y encargado de 7 a 20 hs.

Contras

Algunas condiciones operativas y costos se detallan en el texto, por lo que conviene verificarlos antes de coordinar la visita.

No se aceptan mascotas.
Las medidas son aproximadas y orientativas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Boken Sushi 29 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex Plaza 3 min caminando
Farmacia Escorpio 19 farmacias en 10 min 3 min caminando
Nutra 55 cafés en 10 min 3 min caminando
12 supermercados en 10 min 3 min caminando
OneWay 6 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 6 min caminando
Bulnes Subte D 11 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 110 Expensas/mes

Palermo · US$ 550-US$ 1.100/mes · 3.735 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 110
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 653
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 237
Total mensual estimado US$ 890

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Garantía/Caución US$ 897
Total al firmar US$ 1.803

Amoblarlo: ≈ US$ 1.442 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.