Apartamento lateral em Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Palermo · Billinghurst 2400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 20% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 453 mais US$ 110 de condomínio: US$ 563 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.803, incluindo um depósito de US$ 453 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 453: 20% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 566, 794 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 17 dias; esta está há 4 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 32 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 680 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento lateral bem iluminado em Recoleta, com sala de estar e jantar integrada à cozinha. Possui ar-condicionado embutido e aquecimento por piso radiante, com água quente por calefón. O prédio tem elevadores e porteiro em horário diurno (7h a 20h), e não aceita pets.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A planta usa um corredor para a circulação, com armários embutidos ao longo do trajeto e um quarto com cama queen; a cozinha fica integrada à área social.

Ar-condicionado embutido e aquecimento por piso radiante, com água quente via calefón.
Armários embutidos no corredor e no quarto, além de mesa de jantar para 4 na sala.
Banheiro com box e revestimento cerâmico nas paredes.
Prédio com 3 elevadores e porteiro das 7h às 20h.

Contras

Algumas condições operacionais e custos aparecem no texto do anúncio, então vale confirmar antes da visita.

Não aceita animais de estimação.
As medidas são aproximadas e apenas orientativas.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

Boken Sushi 29 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex Praça 3 min a pé
Farmacia Escorpio 19 farmácias em 10 min 3 min a pé
Nutra 55 cafés em 10 min 3 min a pé
12 supermercados em 10 min 3 min a pé
OneWay 6 academias em 10 min 5 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 6 min a pé
Bulnes Metrô D 11 min a pé

≈ US$ 453/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 110 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 550-US$ 1.100/mês · 3.735 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 453
Taxa de condomínio US$ 110
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 653
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 74
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 237
Total mensal estimado US$ 890

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 453
Depósito de segurança US$ 453
Garantia/Caução US$ 897
Total na assinatura US$ 1.803

Mobiliar: ≈ US$ 1.442 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.