2 ambientes al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Juan María Gutierrez 3989

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 7% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 613 más US$ 221 de expensas: US$ 834 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.440, incluido un depósito de US$ 613 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 613: 7% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 574, 787 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 3 días.
En los últimos 30 días aparecieron 163 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 703 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente, muy luminoso, con balcón y dormitorio en suite. Incluye vestidor, living comedor con cocina integrada por barra y agua caliente por termotanque. Tiene aire acondicionado frío/calor con dos equipos split, ascensor y acceso para movilidad reducida; permite mascotas y es apto profesional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está planteada como un 2 ambientes al frente, con dormitorio en suite y una cocina abierta conectada al living comedor.

Balcón al frente y salida desde el ambiente principal.
Dormitorio en suite con vestidor.
Cocina abierta con barra hacia el living comedor.
Agua caliente por termotanque y dos equipos split frío/calor.
Ascensor y acceso para movilidad reducida; apto profesional y permite mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

La Mia Vita 22 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Borja 45 cafés en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Roberto Noble Plaza 5 min caminando
Disco 3 supermercados en 10 min 5 min caminando
Bigg 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Afharma 12 farmacias en 10 min 6 min caminando
Plaza Italia Subte D 9 min caminando
Pacifico Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 613/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 221 Expensas/mes

Palermo · US$ 550-US$ 1.100/mes · 3.735 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 613
Expensas US$ 221
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 931
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 100
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 263
Total mensual estimado US$ 1.193

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 613
Depósito de garantía US$ 613
Garantía/Caución US$ 1.214
Total al firmar US$ 2.440

Amoblarlo: ≈ US$ 1.718 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.