2 комнаты с балконом на фасаде

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo · Juan María Gutierrez 3989

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 7% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 613 плюс US$ 221 сборов здания: US$ 834 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 440, включая возвращаемый залог US$ 613.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 613: на 7% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 572, 829 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней появилось 169 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 670 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия в Palermo Soho US$ 503 · −US$ 111/мес Тихая улица

Квартира с 1 спальней в Palermo US$ 613 Тихая улица Ваш кандидат: #248

Inmejorable Ubicación 2 Amplios Ambiente Al Frente con Balcón US$ 613

Смотреть все 398 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 398 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в формате 2 комнат, выход на фасад, очень светлая, с балконом и спальней с ванной в номере. Есть гардеробная, кухня открытого плана с барной стойкой в сторону гостиной и горячая вода от термотанка. Установлены сплит-кондиционеры (холод/тепло) в двух блоках, есть лифт и доступность для людей с ограниченной мобильностью; разрешены домашние животные и подходит для профессионального использования.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка выполнена как 2-комнатная квартира на фасаде: спальня с ванной в номере и открытая кухня, связанная с гостиной-столовой.

Балкон на фасаде, вход из основной комнаты.
Спальня с ванной в номере и гардеробная.
Открытая кухня с барной стойкой в сторону гостиной-столовой.
Горячая вода от термотанка и два сплит-блока A/C (холод/тепло).
Лифт и доступность для людей с ограниченной мобильностью; можно с питомцами и для проф. деятельности.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3 735 объявлений · медиана US$ 772 аренды · диапазон US$ 550-US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 566 · диапазон US$ 1 179-US$ 2 172 · US$ 372 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

La Mia Vita 22 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Borja 45 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Roberto Noble Площадь 5 мин пешком
Disco 3 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Bigg 3 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Afharma 12 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Plaza Italia Метро D 9 мин пешком
Pacifico Метробус 16 мин пешком

≈ US$ 613/месяц(AR$ 950 000)

+ US$ 221 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 550-US$ 1 100/месяц · 3 735 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 613
Сборы здания US$ 221
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 931
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 100
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 263
Расчётный итог в месяц US$ 1 193

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 613
Залоговый депозит US$ 613
Гарантия/кауцион US$ 1 214
Всего при подписании US$ 2 440

Меблировка: ≈ US$ 1 718 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.