Palermo Botánico, 2 ambientes 40 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Malabia 2400, Piso 6

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 21% bajo la mediana

Visto hoy en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 461 más US$ 66 de expensas: US$ 527 por mes.
Para entrar necesitás US$ 916: el primer mes más un depósito de US$ 458, que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 461: 21% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 586, 800 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 44.
En los últimos 30 días aparecieron 39 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 490 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$800.000 a AR$700.000 en los últimos días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Studio 40 m² con balcón y jacuzzi US$ 461 Ubicación silenciosa

Monoambiente en Palermo Soho US$ 513 · +US$ 52/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #77 Departamento en Alquiler en Botanico, Palermo US$ 461

Ver los 382 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 382 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes reciclado a nuevo de 40 m² en Palermo Botánico. Está ubicado sobre Malabia, entre Av. Santa Fe y Güemes. Incluye living comedor, cocina independiente equipada, baño completo y dormitorio con placard.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes de 40 m² con cocina independiente y baño completo, en un edificio con ascensores y servicios básicos.

Superficie indicada: 40 m², 2 ambientes.
Cocina independiente equipada y baño completo; dormitorio con placard.
Aire acondicionado individual y calefón (calefacción/agua caliente).
Edificio con ascensores principales y de servicio; amenities con seguridad.
Contrato por 24 meses y garantía propietaria o de caución.

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

10 lugares nombrados a pie

San Up Farmacia 1 min caminando
Hi coffee Café 1 min caminando
Lucio Restaurante 3 min caminando
Bigg Gimnasio 3 min caminando
Scalabrini Ortiz y Charcas Colectivo 4 min caminando
Coto Supermercado 4 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte 5 min caminando
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 12 min caminando
Pacifico Metrobús 16 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 16 min caminando

≈ US$ 458/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

Palermo · US$ 559-US$ 1.050/mes · 3,636 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 458
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 613
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Total mensual US$ 695

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 458
Depósito de garantía US$ 458
Total al firmar US$ 916

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 y ~23 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.