Палермо Ботанико, 2 комнаты 40 м²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo · Malabia 2400, Piso 6

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 21% ниже медианы

Замечено сегодня на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 461 плюс US$ 66 коммунальных: US$ 527 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 916: первый месяц плюс залог US$ 458, который вам вернут.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 461: на 21% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 586, 800 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 44 дней назад.
За последние 30 дней появилось 39 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 490 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$800 000 до AR$700 000 в последние дни.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом в Palermo US$ 461 Тихая улица

Квартира-студия в Palermo Soho US$ 513 · +US$ 52/мес Тихая улица Ваш кандидат: #77 Departamento en Alquiler en Botanico, Palermo US$ 461

Смотреть все 382 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 382 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Отремонтированная квартира на 2 комнаты площадью 40 м² в Палермо Ботанико. Расположена на улице Мальабия между Ав. Санта-Фе и Гуэмес. Включает гостиную-столовую, отдельную оборудованную кухню, полноценную ванную и спальню со шкафом.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира 40 м² с отдельной кухней и полноценной ванной в доме с лифтами и базовыми услугами.

Указанная площадь: 40 м², 2 комнаты.
Отдельная оборудованная кухня и полноценная ванная; спальня со шкафом.
Индивидуальный кондиционер и бойлер/калефон (отопление/горячая вода).
В здании есть основные и служебные лифты; в удобствах указана безопасность.
Договор на 24 месяца и гарантия: собственника или гарантия-кауция.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3,636 объявлений · медиана US$ 789 аренды · диапазон US$ 559-US$ 1 050

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 542 · диапазон US$ 1 167-US$ 2 080 · US$ 842 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

San Up Аптека 1 мин пешком
Hi coffee Кафе 1 мин пешком
Lucio Ресторан 3 мин пешком
Bigg Спортзал 3 мин пешком
Scalabrini Ortiz y Charcas Автобус 4 мин пешком
Coto Супермаркет 4 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро 5 мин пешком
Paseo Pita y Pedernera Парк 12 мин пешком
Pacifico Метробус 16 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 16 мин пешком

≈ US$ 458/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 65 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 559-US$ 1 050/месяц · 3,636 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 458
Сборы здания US$ 65
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 613
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Всего в месяц US$ 695

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 458
Залоговый депозит US$ 458
Всего при подписании US$ 916

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ~23 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.