Departamento 2 ambientes con cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Avenida General Las Heras 3700, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

17% bajo la mediana

Visto hace 6 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 481 más US$ 160 de expensas: US$ 641 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.157, incluido un depósito de US$ 481 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 481: 17% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 579, 893 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 38 días.
El precio bajó de AR$950.000 a AR$750.000 hace 34 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Palermo, sobre Avenida General Las Heras, con orientación norte. Se ubica en el quinto piso de un edificio de 10 niveles construido en 2010 e incluye cochera. Cuenta con aire acondicionado y baño completo con bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se presenta como una unidad compacta y funcional, con distribución en 2 ambientes y medidas cubiertas y semicubiertas detalladas en la publicación.

Quinto piso en edificio de 10 niveles, construido en 2010.
36 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos, con orientación norte.
Cochera incluida (1) y ascensor no.
Aire acondicionado y baño completo con bañera.
No admite mascotas.

Contras

Algunas condiciones de confort y servicios pueden requerir verificación en la visita, especialmente lo relacionado con detalles no visibles en las fotos.

El ascensor figura como no en las amenities del aviso.
No se observan muebles en las fotos, por lo que no se puede confirmar amueblamiento.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
TV
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Cochera

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Farmatodo 17 farmacias en 10 min 1 min caminando
Plaza Alférez Sobral 2 min caminando
Tilo 57 cafés en 10 min 2 min caminando
Sport Corner 8 gimnasios en 10 min 3 min caminando
10 supermercados en 10 min 3 min caminando
28 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 8 min caminando

≈ US$ 481/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 160 Expensas/mes

Palermo · US$ 550-US$ 1.100/mes · 3.697 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 481
Expensas US$ 160
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 731
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 20
Garantía/Caución US$ 78
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 261
Total mensual estimado US$ 992

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 481
Depósito de garantía US$ 481
Comisión inmobiliaria US$ 243
Garantía/Caución US$ 952
Total al firmar US$ 2.157

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.