Monoambiente amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Palermo · Avenida Cabildo al 200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 46% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 485 más US$ 126 de expensas: US$ 611 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.931, incluido un depósito de US$ 485 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 485: 46% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 900, 1232 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 51 días.
En los últimos 30 días aparecieron 26 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 940 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado en Palermo, sobre Av. Cabildo, con balcón cerrado y doble vidriado. Cocina semi-integrada con barra desayunadora y artefactos eléctricos (heladera con freezer, horno, anafe, microondas y extractor). El edificio tiene encargado, terraza y laundry; las expensas incluyen AYSA.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un monoambiente equipado con balcón cerrado y cocina semi-integrada, con climatización por aire acondicionado y agua caliente central.

Balcón cerrado y ventanales con doble vidriado para aislamiento acústico y térmico.
Cocina semi-integrada con barra desayunadora; artefactos eléctricos (heladera con freezer, horno, anafe, microondas y extractor).
Climatización por aire acondicionado y agua caliente central.
Edificio con encargado, terraza y laundry; expensas incluyen AYSA.
Ubicación: a metros de Av. Cabildo y a 200 m de la estación Ministro Carranza (subte línea D).

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
TV
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera

Edificio

Portero
Accesible en silla de ruedas

Ubicación

8 lugares a pie

Fairview Market 12 supermercados en 10 min 2 min caminando
Cafezenda 27 cafés en 10 min 2 min caminando
Matienzo Metrobús 3 min caminando
Plazoleta Santa Bárbara Plaza 3 min caminando
Zottola 11 farmacias en 10 min 3 min caminando
Concepción Pizza y Vino 28 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Cabildo Club 7 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 6 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 126 Expensas/mes

Palermo · US$ 550-US$ 1.100/mes · 3.735 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Expensas US$ 126
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 699
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 79
Total mensual estimado US$ 779

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 485
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 961
Total al firmar US$ 1.931

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.