Piso 9 con balcón aterrazado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Juan Francisco Seguí 4600, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 54% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 900 más US$ 211 de expensas: US$ 1.111 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.404, incluido un depósito de US$ 900 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 900: 54% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 583, 801 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 14 días.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 651 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Palermo Soho, balcón y amenities US$ 850 · −US$ 50/mes Ubicación silenciosa

1 dormitorio con balcón y piscina US$ 712 · −US$ 188/mes A/C Tu candidato: #15

Alquiler Departamento 2 Ambientes Palermo Zona Embajada Con Cochera US$ 900

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 16 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Palermo, zona Embajada de EE.UU., en el piso 9. Cuenta con balcón aterrazado de 3x3 al contrafrente con vista a jardín verde del edificio. Cocina a gas con lavadero independiente y termotanque a gas; calefacción con tiro balanceado en dormitorio y living.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento tiene un esquema de 2 ambientes con circulación por pasillo y salida del living al balcón, más cocina a gas con lavadero separado.

Balcón aterrazado de 3x3 con vista contrafrente hacia jardín verde
Cocina a gas con lavadero independiente y conexión para lavarropas; termotanque a gas
Calefacción con 2 tiro balanceado (dormitorio y living)
Recién pintado y con artefactos en perfecto estado de funcionamiento
Posibilidad de alquilar con o sin cochera individual para 1 vehículo

Contras

Algunas condiciones dependen de la cochera y de requisitos del propietario.

No admite mascotas
La cochera es opcional (con o sin)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Cochera

Ubicación

7 lugares a pie

La Fondue 14 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Nueva Farmacia Oro 7 farmacias en 10 min 3 min caminando
CoCo Fresh Tea & Juice 15 cafés en 10 min 3 min caminando
Plaza Holanda 5 min caminando
Palermo Subte D/LSM 10 min caminando
Pacifico Metrobús 11 min caminando
Fiter Gimnasio 14 min caminando

US$ 900/mes

Cotizado en USD

+ US$ 211 Expensas/mes

Palermo · US$ 576-US$ 1.100/mes · 3.356 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 900
Expensas US$ 211
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 1.179
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 132
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 295
Total mensual estimado US$ 1.474

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 900
Depósito de garantía US$ 900
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.604
Total al firmar US$ 3.404

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.