Departamento 2 Ambientes En Alquiler, Chateau Residences, Puerto Madero

Departamento 2 Ambientes En Alquiler, Chateau Residences, Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 2 baños · Puerto Madero · Julieta Lanteri 1300, Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 44% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 2.600 más US$ 455 de expensas: US$ 3.055 por mes.
Para entrar necesitás US$ 10.348, incluido un depósito de US$ 2.600 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.600: 44% sobre la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 1.800, 535 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 273 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 3 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 114 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Duplex amoblado en Puerto Madero US$ 2.000 · −US$ 600/mes Baño amplio

Dúplex Puerto Madero con balcón US$ 2.000 · −US$ 600/mes A/C Tu candidato: #43

Departamento 2 Ambientes En Alquiler, Chateau Residences, Puerto Madero US$ 2.600

Ver los 51 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 51 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Hermoso departamento en Puerto Madero Chateau Residences Dos Ambientes, 90m2 El edificio cuenta con los siguientes Amenities: • Pileta cubierta y descubierta • Salón de fiestas. Bar/ restó • Cancha de tenis • Peluquería • Lavadero de autos • Gimnasio • Consejería • Seguridad las 24hs 2600 usd + expensas y gastos

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Bicicletero
SUM

Ubicación

6 lugares a pie

Parque Micaela Bastidas Parque principal 4 min caminando
SushiClub 23 restaurantes en 10 min 6 min caminando
Farmacity Farmacia 8 min caminando
Lobo café 11 cafés en 10 min 8 min caminando
Avicar Supermercado 9 min caminando
Crossfit Tuluka Gimnasio 11 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 16 min caminando

US$ 2.600/mes

Cotizado en USD

+ US$ 455 Expensas/mes

Puerto Madero · US$ 1.400-US$ 2.700/mes · 961 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.600
Expensas US$ 455
Servicios estimados US$ 103
Subtotal US$ 3.158
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 423
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 586
Total mensual estimado US$ 3.744

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.600
Depósito de garantía US$ 2.600
Garantía/Caución US$ 5.148
Total al firmar US$ 10.348

Amoblarlo: ≈ US$ 1.394 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.