1 спальня с бассейном и парковкой, Puerto Madero

1 спальня с бассейном и парковкой, Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 2 ванных · Puerto Madero · Julieta Lanteri 1300, Puerto Madero, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 44% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 2 600 плюс US$ 455 сборов здания: US$ 3 055 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 10 348, включая возвращаемый залог US$ 2 600.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 600: на 44% выше медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 1 800, 538 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 28 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 241 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.
Публикаций этого объявления: 3, все с одного аккаунта; первая 111 дн. назад.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатная квартира-дуплекс с мебелью в Puerto Madero US$ 2 000 · −US$ 600/мес Размер ванной

Двухкомнатная меблированная квартира-дуплекс в Puerto Madero US$ 2 000 · −US$ 600/мес Кондиционер Ваш кандидат: #88

Departamento 2 Ambientes En Alquiler, Chateau Residences, Puerto Madero US$ 2 600

Смотреть все 160 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 160 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Puerto Madero · 90 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 2 600, Сборы здания US$ 455, Расчётные коммунальные US$ 103, Расчётный итог в месяц US$ 3 744. Залоговый депозит: US$ 2 600. Удобства: Кондиционер, Отопление, Телевизор, Шторы блэкаут, Потолочный вентилятор, Ванна.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Велопарковка
Общая гостиная (SUM)

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Parque Micaela Bastidas Большой парк 4 мин пешком
SushiClub 23 ресторанов в 10 мин 6 мин пешком
Farmacity Аптека 8 мин пешком
Lobo café 11 кафе в 10 мин 8 мин пешком
Avicar Супермаркет 9 мин пешком
Crossfit Tuluka Спортзал 11 мин пешком
Av. Belgrano Метробус 16 мин пешком

US$ 2 600/месяц

Цена в USD

+ US$ 455 Сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 1 300-US$ 2 700/месяц · 964 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 600
Сборы здания US$ 455
Расчётные коммунальные US$ 103
Промежуточный итог US$ 3 158
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 423
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 586
Расчётный итог в месяц US$ 3 744

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 600
Залоговый депозит US$ 2 600
Гарантия/кауцион US$ 5 148
Всего при подписании US$ 10 348

Меблировка: ≈ US$ 1 394 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.