Departamento amoblado en Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Puerto Madero · Departamento DOS Ambientes – Puerto Madero – Alquiler Temporal, Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 35% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.300 más US$ 336 de expensas: US$ 1.636 por mes.
Para entrar necesitás US$ 5.200, incluido un depósito de US$ 2.600 que se devuelve.
Pide US$ 1.300: 35% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 2.000, 377 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas; esta lleva 27 días.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 158 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

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Departamento En Puerto Madero US$ 1.300

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Sobre este lugar

Departamento temporal amoblado en Puerto Madero, en Torres del Yacht. Tiene living-comedor, cocina equipada, dormitorio en suite con vestidor, baño completo con hidromasaje y balcón. El edificio cuenta con seguridad 24 horas y amenities como piscina, gimnasio, SUM, parrilla y lavandería.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se ofrece totalmente amoblada y equipada, con aire acondicionado frío/calor y lavarropas-secarropas, y el edificio suma seguridad 24 horas y amenities.

Ubicación: Juana Manso 592, Puerto Madero, con vista urbana desde el balcón.
Distribución: living-comedor amplio, cocina equipada, toilette de recepción y dormitorio en suite con vestidor.
Confort: dos equipos de aire acondicionado frío/calor y baño completo con hidromasaje.
Amenities del edificio: seguridad 24 horas, recepción, piscina, gimnasio, SUM, parrilla, lavandería y ascensores.

Contras

El contrato y los requisitos de ingreso se detallan en el texto, mientras que expensas y servicios se informan como adicionales al precio base.

El precio publicado es USD 1.300 más expensas y servicios.
El contrato mínimo indicado es de 6 meses.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 6 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacity Farmacia 3 min caminando
Central Market 23 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Piacere 7 cafés en 10 min 6 min caminando
Urban six fitness Gimnasio 6 min caminando
Mujeres Argentinas Parque principal 8 min caminando
Plazoleta Francisco Urondo Parque grande 8 min caminando
Correo Central Subte E 12 min caminando
Sarmiento Metrobús 12 min caminando

US$ 1.300/mes

Cotizado en USD

+ US$ 336 Expensas/mes

Puerto Madero · US$ 1.400-US$ 2.700/mes · 1.054 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.300
Expensas US$ 336
Servicios estimados US$ 123
Subtotal US$ 1.759
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 107
Total mensual estimado US$ 1.866

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.300
Depósito de garantía US$ 2.600
Comisión inmobiliaria US$ 1.300
Total al firmar US$ 5.200

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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