Puerto Madero, balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 baños · Puerto Madero · Olga Cossettini 1100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.200 más US$ 359 de expensas: US$ 1.559 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.776, incluido un depósito de US$ 1.200 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.200: 8% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 1.300, 124 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 41 días.
En los últimos 30 días aparecieron 27 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 68 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Puerto Madero, Las Brisas US$ 1.000 · −US$ 200/mes Ubicación silenciosa

Puerto Madero, balcón y amenities US$ 1.050 · −US$ 150/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #58

Departamento en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal US$ 1.200

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 67 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Puerto Madero (Bayres Madero) con 1 dormitorio en suite y 2 baños (toilette). Tiene gran living-comedor, balcón amplio y cocina con comedor diario, doble mesada de mármol e ingreso de servicio. Incluye 1 cochera fija y el edificio cuenta con 3 piscinas, solárium y parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 1 dormitorio en suite en Bayres Madero, con balcón y cochera fija, y con amenities de piscina y solárium en el edificio.

1 dormitorio en suite y 2 baños (toilette).
Balcón amplio y living-comedor con cocina con comedor diario y doble mesada de mármol.
Ventanas de doble vidriado y equipos LG Multi Split.
Incluye 1 cochera fija; el edificio ofrece 3 piscinas, solárium y parrilla.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Edificio

Gimnasio
Pileta
Cochera

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Avicar Supermercado 1 min caminando
Farmacity Farmacia 2 min caminando
Hausbrot 12 cafés en 10 min 2 min caminando
Lupita 30 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Mujeres Argentinas Parque principal 6 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 11 min caminando
Megatlon Gimnasio 13 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 14 min caminando

US$ 1.200/mes

Cotizado en USD

+ US$ 359 Expensas/mes

Puerto Madero · US$ 1.400-US$ 2.700/mes · 961 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.200
Expensas US$ 359
Servicios estimados US$ 96
Subtotal US$ 1.655
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 195
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 358
Total mensual estimado US$ 2.014

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.200
Depósito de garantía US$ 1.200
Garantía/Caución US$ 2.376
Total al firmar US$ 4.776

Amoblarlo: ≈ US$ 2.302 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Da a un pozo de aire: probablemente oscuro incluso al mediodía. Mirá las vistas desde las ventanas en las fotos.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.