Puerto Madero, varanda e vaga

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 banheiros · Puerto Madero · Olga Cossettini 1100

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 8% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.200 mais US$ 359 de condomínio: US$ 1.559 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 4.776, incluindo um depósito de US$ 1.200 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.200: 8% abaixo da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 1.300, 133 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 41 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 68 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e academia, Puerto Madero US$ 1.165 · −US$ 35/mês Localização silenciosa

1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Puerto Madero US$ 1.200 Localização silenciosa Seu candidato: #35

Departamento en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal US$ 1.200

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 42 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento para alugar em Puerto Madero (Bayres Madero) com 1 dormitório em suíte e 2 banheiros (inclui toilette). Possui living e sala de jantar amplos, varanda grande e cozinha com área de refeições diária, bancada dupla de mármore e entrada de serviço. Inclui 1 vaga fixa; o prédio oferece 3 piscinas, solarium e churrasqueira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um 1 dormitório em suíte no Bayres Madero, com varanda e vaga fixa, além de comodidades de piscina e solarium no prédio.

1 dormitório em suíte e 2 banheiros (inclui toilette).
Varanda ampla e living/sala de jantar; cozinha com área de refeições diária e bancada dupla de mármore.
Janelas com vidro duplo e ar-condicionado LG Multi Split.
1 vaga fixa; o prédio tem 3 piscinas, solarium e churrasqueira.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Avicar Supermercado 1 min a pé
Farmacity Farmácia 2 min a pé
Hausbrot 12 cafés em 10 min 2 min a pé
Lupita 30 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Mujeres Argentinas Parque principal 6 min a pé
Av. Belgrano BRT 11 min a pé
Megatlon Academia 13 min a pé
Plaza de Mayo Metrô A 14 min a pé

US$ 1.200/mês

Cotado em USD

+ US$ 359 Taxa de condomínio/mês

Puerto Madero · US$ 1.400-US$ 2.700/mês · 961 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.200
Taxa de condomínio US$ 359
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 1.655
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 195
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 358
Total mensal estimado US$ 2.014

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.200
Depósito de segurança US$ 1.200
Garantia/Caução US$ 2.376
Total na assinatura US$ 4.776

Mobiliar: ≈ US$ 2.302 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Dá para um poço de ventilação: provavelmente escuro mesmo ao meio-dia. Veja as vistas das janelas nas fotos.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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