2 ambientes con patio en Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Recoleta · Alvear Al 1700, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 87% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 892 más US$ 401 de expensas: US$ 1.293 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.550, incluido un depósito de US$ 892 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 892: 87% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 478, 374 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta lleva 8 días.
En los últimos 30 días aparecieron 68 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 337 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

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Av Alvear -av Callao: Muy Lindo 2 Ambientes Con Patio, Recoleta US$ 892

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 183 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Recoleta con living comedor, dormitorio, baño completo y cocina. Incluye patio (no es planta baja) y seguridad 24 hs con grupo electrógeno. No tiene cochera ni baulera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El edificio es de categoría y el departamento se organiza en ambientes con patio, con acceso sin ascensor y sin cochera.

Patio propio (no es planta baja) y orientación este.
Seguridad 24 hs con grupo electrógeno.
Sin ascensor y sin cochera ni baulera.
No amoblado y no admite mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

MARTI barra 44 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Disco 5 supermercados en 10 min 3 min caminando
TKL 12 farmacias en 10 min 3 min caminando
Le Pain Quotidien 38 cafés en 10 min 3 min caminando
Plazoleta San Martín de Tours Parque grande 6 min caminando
Rockcycle Gimnasio 11 min caminando
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Subte H 12 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 12 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 13 min caminando

≈ US$ 892/mes(AR$ 1.400.000)

+ US$ 401 Expensas/mes

Recoleta · US$ 478-US$ 840/mes · 1.535 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 892
Expensas US$ 401
Servicios estimados US$ 75
Subtotal US$ 1.368
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 145
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 308
Total mensual estimado US$ 1.676

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 892
Depósito de garantía US$ 892
Garantía/Caución US$ 1.766
Total al firmar US$ 3.550

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.