Piso 3, 2 ambientes a la calle

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Recoleta · Billinghurst 1438, Barrio Norte, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 26% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 356 más US$ 84 de expensas: US$ 440 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.473, incluido un depósito de US$ 356 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 356: 26% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 485, 400 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 13 días.
En los últimos 30 días aparecieron 14 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 289 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$600.000 a AR$550.000 hace 10 días.

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Recoleta 2 ambientes interno US$ 421 · +US$ 62/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #36

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 135 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en el piso 3, orientación sur y con ascensor. No está amoblado y cuenta con cocina con anafe de 4 hornallas y horno, baño con bañera y aire acondicionado. Se aceptan mascotas y no tiene cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes en el piso 3 con ascensor, cocina equipada y baño con bañera, orientado al sur.

Piso 3 con ascensor y orientación sur.
Cocina con anafe de 4 hornallas y horno; sin lavavajillas observado.
Baño con bañera y ventilación/extractor visible.
Aire acondicionado tipo split en el ambiente.
Admite mascotas; sin cochera (Cocheras: 0).

Contras

Algunas condiciones contractuales y detalles de equipamiento pueden requerir confirmación según el estado real al ingreso.

No se observan lavarropas/secarropas ni lavavajillas en las imágenes.
No hay cochera incluida.
El título indica “cocina chica”, por lo que el espacio de cocina puede ser reducido.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

La Barcelonesa 42 cafés en 10 min 1 min caminando
Buenos Amigos 23 supermercados en 10 min 2 min caminando
kinder farma 19 farmacias en 10 min 2 min caminando
Doctor Florencio Escardo Plaza 3 min caminando
Todo Tartas 41 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Bigg 8 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Agüero Subte D 9 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 13 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 19 min caminando

≈ US$ 356/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 84 Expensas/mes

Recoleta · US$ 480-US$ 809/mes · 1.623 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 356
Expensas US$ 84
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 529
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 32
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Subtotal US$ 114
Total mensual estimado US$ 643

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 356
Depósito de garantía US$ 356
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 761
Total al firmar US$ 1.473

Amoblarlo: ≈ US$ 1.830 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.