Imóvel: 1 quarto, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Recoleta · Billinghurst 1438, Barrio Norte, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 26% abaixo da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 356 mais US$ 84 de condomínio: US$ 440 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.473, incluindo um depósito de US$ 356 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 356: 26% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 485, 401 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 17 dias; esta está há 13 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 14 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 289 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$600.000 para AR$550.000 há 10 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com jardim, Recoleta US$ 375 · +US$ 16/mês Localização silenciosa

1 quarto com porteiro, Recoleta US$ 421 · +US$ 62/mês Localização silenciosa Seu candidato: #36

2 Ambientes A La Calle. Cocina Chica. Piso Cerámica. Garantía Capital O Bancaria. 1 Mes Depósito. 1 Mes Adelantado. Gastos Escribanía. Expensas 130 Mil US$ 356

Ver os 135 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 135 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Recoleta · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 356, Taxa de condomínio US$ 84, Serviços estimados US$ 89, Total mensal estimado US$ 643. Depósito de segurança: US$ 356. Comodidades: Ar condicionado, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Porteiro, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

8 locais a pé

La Barcelonesa 42 cafés em 10 min 1 min a pé
Buenos Amigos 23 supermercados em 10 min 2 min a pé
kinder farma 19 farmácias em 10 min 2 min a pé
Doctor Florencio Escardo Praça 3 min a pé
Todo Tartas 41 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Bigg 8 academias em 10 min 4 min a pé
Agüero Metrô D 9 min a pé
Av. Corrientes BRT 13 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 19 min a pé

≈ US$ 356/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 84 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 480-US$ 809/mês · 1.623 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 356
Taxa de condomínio US$ 84
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 529
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 32
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Subtotal US$ 114
Total mensal estimado US$ 643

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 356
Depósito de segurança US$ 356
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 761
Total na assinatura US$ 1.473

Mobiliar: ≈ US$ 1.830 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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