Recoleta 1 dormitorio 38 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Recoleta

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 451 más US$ 62 de expensas: US$ 513 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.353, incluido un depósito de US$ 451 que se devuelve y nuestro honorario de US$ 451, que pagás recién al firmar.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 451: 8% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 490, 398 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 15.
En los últimos 30 días aparecieron 106 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 221 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$750.000 a AR$690.000 hace 8 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente dividido con patio US$ 359 · −US$ 92/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con patio US$ 471 · +US$ 20/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #190

1 dormitorio · Recoleta US$ 451

Ver los 266 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 266 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Recoleta, interno, en 1° piso con 38 m² totales. Living luminoso con pisos de parquet y cocina independiente con bajo mesada nuevo. Baño reciclado a nuevo y termotanque recién instalado.

Detalles clave

Es un 2 ambientes interno en Recoleta con cocina independiente y mejoras recientes en cocina y baño, dentro de un edificio de 1966 con 11 pisos.

38 m² totales (cubiertos) y 1 dormitorio, con living luminoso y pisos de parquet en excelente estado.
Cocina independiente con bajo mesada a nuevo y termotanque recién instalado.
Baño reciclado a nuevo con bañera.
Sin cochera (cocheras: 0) y expensas informadas en ARS (sin monto).

Contras

Hay un punto a verificar entre el piso indicado en la descripción y el número de piso provisto en amenities.

La descripción indica 1° piso, mientras que en amenities figura número de piso de la unidad: 6.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Donat Makers 86 cafés en 10 min 1 min caminando
30 farmacias en 10 min 1 min caminando
Brut Nature 76 restaurantes en 10 min 2 min caminando
20 supermercados en 10 min 3 min caminando
Rockcycle 8 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Las Heras Subte H 9 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 12 min caminando

≈ US$ 451/mes(AR$ 690.000)

+ US$ 62 Expensas/mes

Recoleta · US$ 490-US$ 850/mes · 1.600 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 451
Expensas US$ 62
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 578
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 741

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 451
Depósito de garantía US$ 451
Honorario Unitrank (un mes) US$ 451
Total al firmar US$ 1.353

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

¿Buscás desde el exterior? Arranca con una videollamada corta y después visitas por video en vivo. Sin seña ni depósito: no pagás nada hasta firmar.