Imóvel: 1 quarto, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Recoleta · Ayacucho 1463, Recoleta, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 13% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 421 mais US$ 61 de condomínio: US$ 482 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.675, incluindo um depósito de US$ 421 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 421: 13% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 485, 411 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 17 dias; esta está há 18 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 104 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 289 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$690.000 para AR$650.000 nos últimos dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com terraço e porteiro, Recoleta US$ 453 · +US$ 32/mês Localização silenciosa

1 quarto com jardim, Recoleta US$ 375 · −US$ 46/mês Localização silenciosa Seu candidato: #182

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 265 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Recoleta · 38 m². Custos mensais: Aluguel US$ 421, Taxa de condomínio US$ 61, Serviços estimados US$ 65, Total mensal estimado US$ 778. Depósito de segurança: US$ 421. Comodidades: Fogão, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Conforto

Banheira

Localização

7 locais a pé

Donat Makers 86 cafés em 10 min 1 min a pé
30 farmácias em 10 min 1 min a pé
Brut Nature 76 restaurantes em 10 min 2 min a pé
20 supermercados em 10 min 3 min a pé
Rockcycle 8 academias em 10 min 5 min a pé
Las Heras Metrô H 9 min a pé
Av. Cordoba BRT 12 min a pé

≈ US$ 421/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 61 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 480-US$ 809/mês · 1.623 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 421
Taxa de condomínio US$ 61
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 547
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 68
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 231
Total mensal estimado US$ 778

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 421
Depósito de segurança US$ 421
Garantia/Caução US$ 833
Total na assinatura US$ 1.675

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.