5° piso al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Recoleta · Avenida General Las Heras 1693

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 13% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 188 de expensas: US$ 738 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.189, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 550: 13% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 485, 384 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 133 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 317 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.000.000 a AR$850.000 hace 11 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con patio US$ 434 · −US$ 116/mes Ubicación silenciosa

Recoleta 2 ambientes interno US$ 421 · −US$ 129/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #210

Muy Buen Departamento en Inmejorable Zona de Recoleta US$ 550

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 239 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Recoleta, 5° piso al frente, con balcón. Superficie total 50 m² (45 m² cubiertos). Living comedor con acceso a cocina independiente y lavadero incorporado, más dormitorio con placard y baño completo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes en Recoleta, ubicado al frente en un 5° piso, con balcón y cocina independiente con lavadero incorporado.

Ubicación: sobre Las Heras y Rodriguez Peña, a 1 cuadra de Plaza Vicente Lopez y Planes.
Accesos: a 100 m de Av. Callao y a 3 cuadras de Av. Santa Fe; referencia de Subte línea D por Av. Córdoba (600 m).
Distribución: living comedor con espacio para comer y ventana al exterior; cocina independiente con lavadero incorporado.
Dormitorio con placard amplio y baño completo.
Superficies: 50 m² totales y 45 m² cubiertos.

Contras

Algunas características (p. ej., equipamiento de cocina y climatización) no se confirman en el material provisto y conviene verificarlas en visita.

No se observan camas ni muebles en las fotos (no amoblado).
No se detallan equipamientos específicos de cocina (estufa/horno/heladera) en el material provisto.
No se mencionan amenities del edificio (p. ej., ascensor o portería) en el texto provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Disco 13 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacity 24 farmacias en 10 min 2 min caminando
Le Molin de la Fleur 75 cafés en 10 min 3 min caminando
Mooi 71 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Rockcycle 5 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 6 min caminando
Las Heras Subte H 11 min caminando

≈ US$ 550/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 188 Expensas/mes

Recoleta · US$ 480-US$ 804/mes · 1.631 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 188
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 806
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 90
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 253
Total mensual estimado US$ 1.059

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Garantía/Caución US$ 1.089
Total al firmar US$ 2.189

Amoblarlo: ≈ US$ 1.849 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.