Recoleta, balcón a Santa Fe

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Recoleta · Avenida Santa Fe 1800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 23% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 583 más US$ 194 de expensas: US$ 777 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.319, incluido un depósito de US$ 583 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 583: 23% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 750, 579 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 64 días.
En los últimos 30 días aparecieron 67 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 317 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de AR$800.000 a AR$900.000 hace 10 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado en Recoleta US$ 500 · −US$ 81/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 480 · −US$ 101/mes Tamaño del baño Tu candidato: #158

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 583

Ver los 257 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 257 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en Recoleta con vista abierta a Av. Santa Fe y salida desde living y dormitorio al balcón. Cocina independiente y baño completo. Pisos de madera plastificados y trabajos de pintura en proceso para entrega en buenas condiciones.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se presenta con mejoras recientes (pintura y plastificado) y equipamiento nuevo en cocina, manteniendo una distribución funcional con balcón al frente.

Balcón con acceso desde living y dormitorio, con vista abierta a Av. Santa Fe
Cocina independiente y baño completo con bañera
Termotanque eléctrico nuevo y anafe con horno nuevos
Aire acondicionado individual

Contras

El aviso también menciona que el departamento está en proceso y que puede requerir una remodelación según el criterio del inquilino.

Se indica “departamento a remodelar” (además de trabajos de puesta a valor para la entrega)

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Mesa de comedor

Lavadero

Lavarropas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacity 26 farmacias en 10 min 1 min caminando
Starbucks 75 cafés en 10 min 1 min caminando
El club de la milanesa 59 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Fit 10 gimnasios en 10 min 2 min caminando
16 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 4 min caminando
Callao (D) Subte D 6 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 6 min caminando

≈ US$ 583/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 194 Expensas/mes

Recoleta · US$ 480-US$ 804/mes · 1.631 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 583
Expensas US$ 194
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 868
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 95
Total mensual estimado US$ 963

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 583
Depósito de garantía US$ 583
Garantía/Caución US$ 1.153
Total al firmar US$ 2.319

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.