Recoleta, varanda para Santa Fe

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Recoleta · Avenida Santa Fe 1800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 23% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 583 mais US$ 194 de condomínio: US$ 777 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.319, incluindo um depósito de US$ 583 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 583: 23% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 750, 597 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 63 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 75 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 317 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço subiu de AR$800.000 para AR$900.000 há 9 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada de 1 quarto em Recoleta US$ 500 · −US$ 81/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Recoleta US$ 453 · −US$ 129/mês Localização silenciosa Seu candidato: #165

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 583

Ver os 269 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 269 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento em Recoleta com vista aberta para a Av. Santa Fe e acesso à varanda pela sala e pelo quarto. Cozinha independente e banheiro completo. Pisos de madeira recém-refeitos e pintura em andamento para entrega em boas condições.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O anúncio destaca melhorias recentes antes da entrega e itens novos na cozinha, mantendo uma planta funcional com varanda.

Varanda com acesso pela sala e pelo quarto, com vista aberta para a Av. Santa Fe
Cozinha independente e banheiro completo com banheira
Termotanque elétrico novo e fogão/forno novos
Ar-condicionado individual

Contras

O texto também menciona que o imóvel é “para remodelar”, então pode haver necessidade de ajustes finais conforme preferências.

Classificado como “departamento a remodelar” apesar das melhorias para a entrega

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Mesa de jantar

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Farmacity 26 farmácias em 10 min 1 min a pé
Starbucks 75 cafés em 10 min 1 min a pé
El club de la milanesa 59 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Fit 10 academias em 10 min 2 min a pé
16 supermercados em 10 min 3 min a pé
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 4 min a pé
Callao (D) Metrô D 6 min a pé
Av. Cordoba BRT 6 min a pé

≈ US$ 583/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 194 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 480-US$ 804/mês · 1.631 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 583
Taxa de condomínio US$ 194
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 868
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 95
Total mensal estimado US$ 963

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 583
Depósito de segurança US$ 583
Garantia/Caução US$ 1.153
Total na assinatura US$ 2.319

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.