Departamento de 2 ambientes en Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Recoleta · José Andrés Pacheco De Melo 1900, AAB, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 600 más US$ 65 de expensas: US$ 665 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.800, incluido un depósito de US$ 600 que se devuelve.
Pide US$ 600: 20% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 750, 541 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 41 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 305 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 185 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Recoleta, con 1 dormitorio y living comedor. Tiene cocina separada con vajilla, heladera y horno a gas, baño y dormitorio con cama matrimonial y placard. Incluye TV, sillón de dos cuerpos y mesa de comedor. Expensas aprox. $100.000; el precio se cotiza en dólares con gastos a cargo del inquilino.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

TV
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera
Mesa de comedor

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Oss 87 cafés en 10 min 1 min caminando
31 farmacias en 10 min 1 min caminando
Melo 75 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Agustín Rivero Astengo Plaza 5 min caminando
Supermercado 21 supermercados en 10 min 5 min caminando
Rockcycle 7 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 7 min caminando
Las Heras Subte H 8 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 11 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 16 min caminando

US$ 600/mes

Cotizado en USD

+ US$ 65 Expensas/mes

Recoleta · US$ 485-US$ 841/mes · 1.491 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 600
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 730
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 49
Total mensual estimado US$ 780

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 600
Depósito de garantía US$ 600
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 600
Total al firmar US$ 1.800

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.