Apartamento de dois ambientes com 1 quarto em Recoleta

Apartamento de dois ambientes com 1 quarto em Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Recoleta · José Andrés Pacheco De Melo 1900, AAB, Recoleta, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 20% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 600 mais US$ 65 de condomínio: US$ 665 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.800, incluindo um depósito de US$ 600 que é devolvido.
Pede US$ 600: 20% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 750, 585 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 87 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 304 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada de 1 quarto em Recoleta US$ 500 · −US$ 100/mês Localização silenciosa

1 quarto com terraço e academia, Recoleta US$ 750 · +US$ 150/mês Localização silenciosa Seu candidato: #208

Consultar Disponibilidad / Departamento De Dos Ambientes, Alquiler Temporal, Recoleta US$ 600

Ver os 289 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 289 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de dois ambientes com 1 quarto em Recoleta. Sala de estar e jantar com sofá de dois lugares, mesa de jantar e TV. Cozinha separada com louça, geladeira e forno a gás; quarto com cama de casal e armário. Banheiro. Valor em dólares com condomínio aproximado de $100.000 a cargo do inquilino.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

TV
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Geladeira
Mesa de jantar

Exterior

Pátio

Localização

9 locais a pé

Oss 87 cafés em 10 min 1 min a pé
31 farmácias em 10 min 1 min a pé
Melo 75 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Plazoleta Agustín Rivero Astengo Praça 5 min a pé
Supermercado 21 supermercados em 10 min 5 min a pé
Rockcycle 7 academias em 10 min 5 min a pé
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 7 min a pé
Las Heras Metrô H 8 min a pé
Av. Cordoba BRT 11 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 16 min a pé

US$ 600/mês

Cotado em USD

+ US$ 65 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 485-US$ 840/mês · 1.591 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 600
Taxa de condomínio US$ 65
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 730
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 49
Total mensal estimado US$ 780

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 600
Depósito de segurança US$ 600
Comissão da imobiliária do dono US$ 600
Total na assinatura US$ 1.800

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.