2 ambientes con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Recoleta · José Andrés Pacheco de Melo 2600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 11% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 431 más US$ 90 de expensas: US$ 521 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.715, incluido un depósito de US$ 431 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 431: 11% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 482, 416 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 27 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 282 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$720.000 a AR$670.000 en los últimos días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 265 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Recoleta, contrafrente, con 1 dormitorio, cocina, baño y lavadero. Cuenta con aire acondicionado y el edificio tiene encargado fijo y ascensor. Superficie total 37 m² (34 m² cubiertos).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con distribución de living comedor y dormitorio, más cocina y lavadero, en un edificio con encargado y ascensor.

37 m² totales, 34 m² cubiertos; contrafrente y orientación NE.
Aire acondicionado y lavadero dentro de la unidad.
Baño con ducha (sin bañera) y revestimientos tipo mármol/porcelanato.
Edificio con encargado fijo y ascensor; bajas expensas y buen mantenimiento (según descripción).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

La buena pizza 31 restaurantes en 10 min 1 min caminando
68 cafés en 10 min 2 min caminando
21 farmacias en 10 min 3 min caminando
18 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plazoleta C. González Pecotche Plaza 4 min caminando
Core 6 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Las Heras Subte H 6 min caminando
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 6 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 11 min caminando

≈ US$ 431/mes(AR$ 670.000)

+ US$ 90 Expensas/mes

Recoleta · US$ 480-US$ 809/mes · 1.623 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 431
Expensas US$ 90
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 610
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 70
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 233
Total mensual estimado US$ 843

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 431
Depósito de garantía US$ 431
Garantía/Caución US$ 853
Total al firmar US$ 1.715

Amoblarlo: ≈ US$ 1.877 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.