1 спальня с консьержем, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Recoleta · José Andrés Pacheco de Melo 2600

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 11% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 431 плюс US$ 90 сборов здания: US$ 521 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 715, включая возвращаемый залог US$ 431.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 431: на 11% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 482, 401 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке; это опубликовано 28 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 280 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$720 000 до AR$670 000 в последние дни.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

Alquiler 2 Ambientes, con Patio, Todo a Nuevo US$ 431

1 спальня с консьержем, Recoleta US$ 418 · −US$ 13/мес Тихая улица

1 спальня с террасой и консьержем, Recoleta US$ 450 · +US$ 19/мес Тихая улица

Смотреть все 251 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 251 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Recoleta · 37 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 431, Сборы здания US$ 90, Расчётные коммунальные US$ 89, Расчётный итог в месяц US$ 843. Залоговый депозит: US$ 431. Удобства: Кондиционер, Плита, Стиральная машина, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Июл 2026

1 631 объявление · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 480-US$ 804

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 402 · диапазон US$ 1 100-US$ 1 898 · US$ 559 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

9 мест в пешей доступности

La buena pizza 31 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
68 кафе в 10 мин 2 мин пешком
21 аптек в 10 мин 3 мин пешком
18 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta C. González Pecotche Площадь 4 мин пешком
Core 6 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Las Heras Метро H 6 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 6 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 11 мин пешком

≈ US$ 431/месяц(AR$ 670 000)

+ US$ 90 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 480-US$ 804/месяц · 1 631 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 431
Сборы здания US$ 90
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 610
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 70
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 233
Расчётный итог в месяц US$ 843

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 431
Залоговый депозит US$ 431
Гарантия/кауцион US$ 853
Всего при подписании US$ 1 715

Меблировка: ≈ US$ 1 877 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.