Imóvel: 1 quarto, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Recoleta · Vicente Lopez 2000, Recoleta, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 36% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.440: o primeiro mês mais um depósito de US$ 480, que é devolvido.
Pede US$ 480: 36% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 750, 552 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #80 de 175 comparáveis em Recoleta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias surgiram 32 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 227 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada de 1 quarto em Recoleta US$ 500 · +US$ 20/mês Localização silenciosa

Estúdio na Recoleta 3º andar US$ 525 · +US$ 45/mês Localização silenciosa Seu candidato: #80 Recoleta, Vicente Lopez 2000, 2 Amb, 40m2, U$s 480 + Expensas ( Mayo2026= $ 185,000) + Servicios US$ 480

Ver os 175 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 175 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Recoleta · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 480, Taxa de condomínio US$ 100, Serviços estimados US$ 90, Total mensal US$ 710. Depósito de segurança: US$ 480. Comodidades: Ar condicionado, TV, Fogão, Forno, Micro-ondas, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
TV

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora
Secadora
Ferro

Localização

10 locais nomeados a pé

Vicente López y Ayacucho Ônibus 1 min a pé
Manuel "Manucho" Mujica Láinez Praça 1 min a pé
Distal Cafe Café 1 min a pé
New Port Restaurante 1 min a pé
Supermercado 3 min a pé
Rp. Farmácia 3 min a pé
Plaza Intendente Alvear Parque grande 5 min a pé
Las Heras Metrô 7 min a pé
SoulPilates Academia 9 min a pé
Av. Cordoba BRT 11 min a pé

US$ 480/mês

Cotado em USD

+ US$ 100 Taxa de condomínio estimada/mês

Recoleta · US$ 492-US$ 850/mês · 1,539 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 480
Taxa de condomínio estimada US$ 100
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 670
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 39
Total mensal US$ 710

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 480
Depósito de segurança US$ 480
Comissão da imobiliária do dono US$ 480
Total na assinatura US$ 1.440

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.