1 dormitorio, patio techado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Retiro · Suipacha 921

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 40% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 293 más US$ 134 de expensas: US$ 427 por mes.
Para entrar necesitás US$ 586, incluido un depósito de US$ 293 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 293: 40% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 490, 88 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 6.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 32 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Congreso, balcón al frente US$ 358 · +US$ 65/mes Calefacción

Monoambiente con balcón, Recoleta US$ 345 · +US$ 52/mes A/C Tu candidato: #3

2 Ambientes Amplios con Patio Techado, Luminoso, 1er Piso US$ 293

Ver los 15 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 15 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en primer piso, luminoso, con patio interno techado. Living-comedor con salida al patio, cocina y dormitorio con placards, más baño completo con bañera. Calefacción por losa radiante y agua caliente central, con encargado y seguridad 24 hs.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con patio interno techado y distribución en primer piso, con servicios de calefacción central y agua caliente central.

Living-comedor de 4.00 x 3.20 m con salida a patio interno techado
Dormitorio de 4.50 x 3.00 m con placards
Baño completo con bañera
Calefacción por losa radiante y agua caliente central
Encargado y seguridad 24 hs; ascensor en el edificio

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

10 lugares a pie

Datri 77 cafés en 10 min 1 min caminando
Parrilla Cero 5 85 restaurantes en 10 min 1 min caminando
7 supermercados en 10 min 1 min caminando
Paraguay Metrobús 3 min caminando
Provincia de Santiago del Estero Plaza 3 min caminando
Bandy 23 farmacias en 10 min 3 min caminando
Eurofit Gimnasio 3 min caminando
Plaza Libertad Parque grande 5 min caminando
General San Martín Subte C 6 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 8 min caminando

≈ US$ 293/mes(AR$ 450.000)

+ US$ 134 Expensas/mes

Retiro · US$ 478-US$ 800/mes · 549 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 293
Expensas US$ 134
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 491
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 653

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 293
Depósito de garantía US$ 293
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 586

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Orientación sur: poca luz solar directa.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.